Цена квадратного метра в новостройках города достигла 105 тысяч

За второй квартал 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках Саратова подорожала на 3,6% и составила почти 105 тыс. руб. При этом, цена среднего лота на первичном рынке жилья снизилась на 0,5%, до 5,45 млн, сообщает портал "Мир квартир".

Авторы исследования зафиксировали рост стоимости "квадрата" в 57 городах из 70-ти исследованных, удешевление - в 12-ти, в одной локации - без изменений. Рекордное увеличение показали Владикавказ (+14,6%), Липецк (11,3), Нижний Тагил (9,3), Севастополь (7,9), Курган, Калуга (по 7,1%).

Падали цены сильнее всего в Махачкале (8,2%), Краснодаре, Ставрополе (по 5,3), Сургуте (4), Магнитогорске (3,4%).

Столичный квадратный метр подрос за квартал на 5,3%, до 375,5 тыс. (средняя стоимость новой квартиры - 21 млн), подмосковный - на 1,9%, до 193,2 тыс. (9,8 млн), петербургский - на 4%, до 248,2 тыс. (12,9 млн).

Главная интрига в том, как поведет себя рынок после 1 июля, когда программа льготного кредитования прекратит свое действие, говорят эксперты: скорее всего, застройщики постараются удерживать цены на прежнем уровне, сколько смогут, но потом им придется все равно урезать ценники. Одновременно с этим количество выводимых на рынок новых ЖК, а соответственно, и квартир в продаже, будет сокращаться, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет весьма умеренным и постепенным.