Стоимость «квадрата» в свердловских новостройках выросла в два раза

Цена за 1 кв. м жилья на рынке новостроек в Свердловской области выросла в два раза, следует из обзора Свердловскстата за период с 2019 по 2023 год. За последние четыре года средняя цена за «квадрат» выросла с 65,5 тыс. рублей до 132,3 тыс. рублей.

Минимально подорожали квартиры среднего качества — в 1,7 раза (с 64,6 тыс. рублей до 111,2 тыс. рублей за «квадрат»). В элитном жилье за 1 кв. м придется заплатить до 224,6 тыс. рублей. В 2019 году цена была 103,6 тыс. рублей.

На вторичном рынке жилья цены росли не так быстро. С 2019 по 2023 год «квадрат» в таком типе жилья подорожал в 1,6 раза — с 47,3 тыс. рублей до 75,4 тыс. рублей.

Добавим, что Банк России неоднократно называл причиной сильного подорожания жилья в новостройке программу льготной ипотеки. Для охлаждения рынка первоначальный взнос по ипотеке в сентябре был поднят до 20 %. На рынке не исключают, что первоначальный взнос могут поднять и до 30 %. Кроме того, с 1 июля 2024 года будет свернута программа льготной ипотеки. Вместо нее оставят адресные проекты. До 2030 года будет сохранена «Семейная ипотека».